不同种类的住宅存在拍卖等级限制，不符合条件的角色无法参加住宅拍卖：

·    自己拥有的住宅可以在周一00点～周五24点之间通过住宅拍卖师、管家、告示牌登记拍卖；
·    周日正午12点拍卖结束时间前5分钟内如果有人出价，则结束时间每次延长5分钟，最多延长30分钟；
·    拍卖结束后，出价最高的角色可以获得该套住宅；
·    同一角色无法同时拥有2套以上的住宅；
·    在拥有1套住宅的情况下，通过拍卖获得新住宅时，存在2周的犹豫时间。犹豫状态的住宅无法使用相关功能；
·    在2周内通过拍卖将之前拥有的住宅转让给其他人时，犹豫状态的住宅解除犹豫状态，可以正常使用功能；
·    在2周的犹豫时间内未能将之前拥有的住宅转让给其他角色时，所有权将会被剥夺，重新登记拍卖。所有权被剥夺时，会将住宅价格的一部分返还给住宅所有者。犹豫状态的住宅解除犹豫状态，可正常使用。
·    通过拍卖将住宅全部转让，自己没有住宅时，可以通过公寓管理员NPC重新领取住宅/公寓：

·    为了拥有住宅，必须以周为单位支付住宅维持费用；
·    未缴纳住宅维持费用时，第1、2周进行警告，2周以上未缴纳住宅维持费用时，剥夺住宅所有权，登记拍卖。住宅所有者可以获得住宅价格的一部分。

1、拥有住宅将可获得额外BUFF，游戏体验更酷爽。

2、为了方便亚特雷亚勇士更轻松地体验房屋系统带来的便利，餐桌类物品将变为可以交易的物品，同时房屋内的盆景的和宠物奖励包袱中可以获得的家具的持续期变更为无期限。
3、增加住宅中可以设置的室外设置物的个数。

4、增加新的盆栽和盆景。

5、增加“躺在床上”动作，使用该动作，角色就会做出躺在床上的动作。
6、可以保存在住宅仓库中的设置物数量调整为最多200个。

7、在自己的住宅中，可以通过装饰房屋功能对住宅内部/外部进行装饰：
·    进入拥有的住宅，点击画面右下方的房子形状图标，可以进入装饰模式；
·    内部装饰可以对内墙、地面、住宅内部设置物进行装饰；
·    外部装饰可以对屋顶、外墙、框架（原木结构）、出入门、庭院、篱笆、军团徽章、住宅外部设置物进行装饰； 8、内/外部设置物可以通过配置在村庄中的居住设施商人、住宅雇佣管理员、家居商人等购买：

9、可以通过制作、采集、任务、行商、掉落获得外形特别的设置物：
·    在部分副本中打猎时，可以通过BOSS级怪物获得内部设置物；
·    通过特定时间在埃利安和佩尔农的4个地方登场的怪物，可以获得内部设置物；
·    通过特定时间在埃利安和佩尔农的8个地方登场的术古流浪团商人那里，可以购买或通过执行任务获得内部设置物；
·    设置拥有特殊功能的设置物，可以获得物品和使用附加功能；
·    宝壶和宝罐可以设置在自己的住宅中，使用通过住宅中的管家获得的促进剂，可以使用；
·    设置宝壶和宝罐并使用，可以获得各种物品和功能；

·    在住宅内部设置收纳家具，可以使用和现有的仓库不同的收纳柜；
·    设置特殊设置物时，可以在住宅内部使用商店及仓库；
10、角色拥有的住宅可以通过更换住宅外观，更改成各住宅提供的外观。独立住宅提供3种外观，上级住宅提供2种，高级住宅和豪华住宅不提供；
11、角色拥有的住宅可以通过管家、公告牌设置住宅入场权限和公告；
12、角色拥有的住宅可以通过管家设置是否可以逐出访客；
13、在角色拥有的住宅中，可以利用“关系之珠”移动到好友的住宅中：
·    豪华住宅、高级住宅、上级住宅、独立住宅、公寓全都设置有关系之珠；
·    通过关系之珠，选择想要访问的好友住宅，即可以瞬间移动到该住宅；
·    通过关系之珠，可以随机选择并移动到好友的住宅，也可以回到自己的住宅；
·    在关系之珠列表上可以查看好友住宅的地址和住宅设置状态；
·    无法移动到设置为非公开的好友住宅；